100+

100% Lebensqualität

Die Rheine Lust am Leben

Koblenzer Straße 100–110: Die runde Hausnummer schenkte dem neuen Immobilienprojekt 100+ seinen Namen.

Mit seinem besonderen Standort wird 100+ zum Synonym für gute Lebensqualität ohne Kompromisse. Den Rhein zu Füßen und das Siebengebirge am Horizont, urbane Vielfalt vor der Tür und gleichzeitig Rückzugsorte wie den Kurpark oder den Kottenforst in der Nähe: 100+ bietet in allen Bereichen 100 %.

Bonn
Rheinaue
Schloss
Drachenburg

100% Grün

Picknick im eigenen Park

Mit einem Spaziergang von nur fünf Minuten erreichen Sie den Kurpark Bad Godesberg. Eine ideale Lage für alle, die sowohl die Vorteile einer Großstadt als auch das Lebensgefühl in der Natur genießen wollen.

Aber es geht noch schneller ins Grün: Großzügige Grünflächen erwarten Sie direkt vor Ihrer Haustür. Auf den grünen Wiesen treffen Sie sich mit den Nachbarn zum Picknicken, schauen den Kindern beim Versteckenspielen zwischen den Bäumen zu oder relaxen einfach in der Natur.

Die rund 1.000 m² große Freianlage ist im Stil eines Parks angelegt und das grüne Highlight von 100+. Als Eigentümer steht Ihnen Ihr Park exklusiv zur Verfügung. Wo sonst können Sie mitten in der Stadt so viel Natur privat genießen?

100% Wohlfühlen

Ihr Plus an Wohnkomfort

Moderne Architektur plus Freiraum plus viel Grün: Bei 100+ geht diese Rechnung auf. Das Ensemble besteht aus zwei Gebäuden, die harmonisch abgestuft, hell und offen gestaltet sind. Viel Raum, um sich rundum wohlzufühlen und frei zu entfalten. Familien freuen sich besonders über den eigenen Spielplatz, für alle anderen ist der kleine Park ein grüner Rückzugsort – in sonniger Lage.

100+ begeistert an allen Stellen mit einem Plus an Lebensqualität: Mehr Freiheit, mehr Raum, mehr Komfort. Das gilt nicht nur für die Außenanlage, sondern auch für die Innengestaltung der 48 Wohnungen.

Ein großzügiges Zuhause für Familien? Ein eigenes Reich für Singles? Ein Paradies für Paare? Mit durchdachten Grundrissen und bis zu 125 m² Größe schafft 100+ viel Freiraum für alle Ideen.

4 km
zur Rheinaue
500 m
zur Altstadt

100% Mittendrin

Ihr Standort,
Ihr Vorteil

Alles, was Sie brauchen. Und noch viel mehr! 100+ bietet durch seine zentrale Lage an einer der wichtigsten Schlagadern von Bad Godesberg die volle Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Kultur und mehr in nächster Nähe. Zu allen Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants oder Ärzten sind es nur wenige Minuten zu Fuß – die Fußgängerzone am Theaterplatz ist nur 800 Meter entfernt. Zwei Kitas und drei Schulen liegen nur einen kurzen Schulweg entfernt.

Und noch ein Plus:
Auch ins Grüne ist es ganz nah!

2 km
zum Rhein
3 min
zum Kindergarten

100% Gute Verbindungen

Die ganze Welt vor der Tür

Schnell mal ins Siebengebirge? Kurze Auszeit im Kottenforst? Oder lieber zum Airport, nach Köln oder in die Bonner City? Egal, was Sie vorhaben: 100+ ist Ihr idealer Startpunkt für alle Ziele, auf allen Wegen. Weniger als 500 Meter sind es zu U-Bahn- und Regio-Bahnhöfen mit direkter Anbindung an Bonn-Zentrum. Und auch mit dem Auto sind Sie gut unterwegs, denn die Koblenzer Straße ist eine direkte Verlängerung der B9: So sind Sie in kaum zehn Minuten auf der Autobahn.

9 km
zum Bonn-Zentrum

100% Bad Godesberg

Tradition trifft Lifestyle

Einstiger Diplomatenstandort, Kurfürstliche Residenz: Alt-Godesberg hat eine lange Tradition. Zeugen der Geschichte sind heute die Ruinen der Godesburg, die vielen Villen und Altbauten im Viertel. Und dieser traditionelle Charme ist geblieben, auch wenn sich der Bonner Stadtbezirk jetzt modern, jung und dynamisch zeigt. Nah am Zentrum und bei Bonn, den Kurpark und die Rheinauen direkt vor der Haustür: Mit dem urbanen Angebot und gleichzeitig dem hohen Freizeitwert lebt es sich hier gut! Und diese hohe Lebensqualität zieht immer mehr junge Menschen und Familien an. Alt-Godesberg: Jung wie nie!

100% Aktiv

Ein Zuhause, tausend Möglichkeiten

Work-Life-Balance bekommt ein neues Zuhause: 100+ entsteht zwar im grünen Umfeld, aber nicht auf der grünen Wiese. Hier ist alles gewachsen – nicht nur die Parks und Wiesen, sondern auch das Kulturangebot, die Nachbarschaft und das Lebensgefühl. Feiern Sie mit Ihren Nachbarn auf dem jährlichen Sommerfest im Kurpark, bummeln Sie über den Trödelmarkt auf der Rigalschen Wiese oder entspannen Sie sonntags mit der Familie bei einer Runde Minigolf in der Frühlingssonne. Alles vor Ihrer Haustür!

Lieber Kultur statt Natur? In wenigen Minuten sind Sie mitten auf der Bonner Museumsmeile mit der Bundeskunsthalle, dem Deutschen Museum oder dem Kunstmuseum.

Penthouse

5. Obergeschoss

Wohnen/Kochen/Essen
38,40 m2
Zimmer 1
17,88 m2
Zimmer 2
12,86 m2
Bad
9,00 m2
Gästebad
2,35 m2
Garderobe
4,50 m2
Abstellraum
1,75 m2
Balkon (50%)
8,50 m2
Gesamt
95,24 m2

Wohnung 24

1. Obergeschoss

Wohnen/Kochen/Essen
33,42 m2
Zimmer 1
12,02 m2
Zimmer 2
16,97 m2
Zimmer 3
10,33 m2
Bad
7,06 m2
Gästebad
3,93 m2
Flur
12,52 m2
Abstellraum
1,94 m2
Balkon (50%)
4,00 m2
Gesamt
102,19 m2

Wohnung 36

1. Obergeschoss

Wohnen/Kochen/Essen
48,16 m2
Zimmer 1
19,07 m2
Zimmer 2
17,05 m2
Bad
6,12 m2
Gästebad
3,27 m2
Flur
1,85 m2
Abstellraum
2,04 m2
Loggia (50%)
4,31 m2
Gesamt
101,87 m2

Wohnung 25

1. Obergeschoss

Wohnen/Kochen/Essen
24,41 m2
Zimmer
13,84 m2
Bad
7,07 m2
Flur
3,56 m2
Balkon (50%)
3,93 m2
Gesamt
52,81 m2

Wohnung 05

1. Obergeschoss

Wohnen/Kochen/Essen
40,22 m2
Zimmer 1
16,90 m2
Zimmer 2
10,89 m2
Bad
7,56 m2
Gästebad
6,04 m2
Garderobe
4,55 m2
Abstellraum
2,76 m2
Balkon (50%)
4,75 m2
Gesamt
93,67 m2

Wohnung 12

2. Obergeschoss

Wohnen/Kochen/Essen
31,75 m2
Zimmer
14,99 m2
Bad
7,09 m2
Flur
2,81 m2
Balkon (50%)
6,59 m2
Gesamt
63,23 m2

100% Wohnkomfort

Ausstattung: guter Stil ist hier schon eingebaut

Gute Lage + moderne Ausstattung = 100+. Vom eleganten Parkettboden mit Fußbodenheizung über elektrische Rollläden bis hin zur Video-Gegensprechanlage bietet 100+ vieles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Und immer etwas Besonderes –denn genau dafür steht das Plus in 100+.

Merkmale
  • Ca. 260 m² große geschützte Spielfläche im Innenhof
  • Ca. 1.000 m² parkähnlich angelegte Freianlage
  • Große gemeinschaftliche Grünfläche
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Video-Gegensprechanlage
  • Elektrische Rollläden
  • Fahrstuhl vom Keller bis ins oberste Geschoss
  • Tiefgarage mit 37 Stellplätzen Fahrradraum

100% Zuverlässig

Schöne Aussichten für Ihre Zukunft

Manchmal ist das Glück zum Greifen nah: Machen Sie den ersten Schritt und informieren Sie sich über Ihre Wohnung in 100+. Wir beraten Sie gerne ganz persönlich!

Ich interessiere mich für den Erwerb einer